지식23 갭투자란 무엇일까? 갭투기 하지 마세요. 저는 앞으로 갭투기라고 부르겠습니다. 안녕하세요? 피엔에이치 디자인입니다. 오늘은 갭투기에 대해서 알려드리겠습니다. 1 ★전세★ 전세는 우리나라에만 있는 특이한 시스템입니다. 세입자는 전세보증금을 내고 계약된 기간이 끝나면 고스란히 전부 받아서 나오는 시스템입니다. 그럼 월세 부담이 없고 안전하다는 것이 장점입니다. 부동산 시장이 불안정한 우리나라가 그나마 세입자들을 위해서 지켜야 할 시스템입니다. 하지만 금리가 낮아지고 집주인들은 월세를 더 좋아해서 전세가 점점 더 사라지고 있는 추세죠. 2 ★전세보증금을 가지고 매매하는 갭투기 ★ 갭투기는 '시세차익'을 목적으로 주택의 매매 가격과 전세금 간의 차액이 작은 집을 전세로 끼고 매입하는 투기 방식입니다. 전세금과 분양가의 사이의 '갭' 즉 틈의 금액만 자.. 2020. 6. 28. 신축빌라 매매시 주의할점 (비전문가의 의견) 신축빌라 매매시 주의할점 안녕하세요? 피엔에이치 디자인입니다. 오늘은 신축빌라 매매 시 주의할 점을 알려드리겠습니다. 1 ★617부동산대책★ 저는 부동산 대책이 나오기 전부터 집을 보러 다니기 시작해서 부동산 대책이 나오고 지금까지도 집을 알아보고 있습니다. 지금 사는 곳이 또 2년이 지나서 이사를 가야 하는 입장이거든요. 지금까지 계속 월세로 살고 있었고 디자인 회사도 같이 하고 있기 때문에 월세가 두 곳에서 나가니 부담이 말이 아니죠. 그래서 주위에서도 월세 내는 돈으로 대출이자를 내면서 차라리 집을 사는 게 낫겠다는 말을 많이 들어서 저희도 월세에서 매매로 전환을 했습니다. 물론 모아둔 돈은 없습니다. 지금 제가 쓰는 글은 부동산 대책이 나온 이후에는 아마 적용이 많이 안될지도 모르겠지만 그와는 상.. 2020. 6. 28. 재능은 타고나는 걸까 아니면 만들어지는 걸까? 재능은 선천적일까 후천적일까 안녕하세요? 피엔에이치 디자인입니다. 오늘은 재능은 어떻게 만들어지나 알려드리겠습니다. 1 ★Nature vs. Nurture★ 아직도 학자들이 싸우고 있는 문제가 선천적인 게 전부이냐 아니면 환경이 전부이냐입니다. 사실 세상 어떤 것도 흑백논리로 설명할 순 없죠. 모든 게 어느 정도는 섞여 있고 상황마다 다르기도 하니까요. 하지만 현대사회의 인간들은 빨리 그리고 편하게 어떤 지식을 얻길 바랍니다. 물론 이건 마케팅으로 많이 쓰여서 사람들의 지갑을 열게 하죠. 머리가 똑똑한 사람들은 다 알아요. 어떤 현상을 하나로 설명할 수 없다는 걸요. 그러면 재능은 어느 정도 퍼센티지 비율로 섞여있을까요? 2 ★선천적인 요소 45퍼센트 ★ 상당히 많이 비율입니다. 그러니 선천적인게 많이 .. 2020. 6. 27. 1인가구가 늘어나는 이유? 1인가구가 늘어나는 이유 안녕하세요? 피엔에이치 디자인입니다. 오늘은 1인가구가 늘어나는 이유 알려드리겠습니다. 1 ★한국의 1인가구★ 한국의 1인가구가 600만 가구를 돌파했다고 합니다. 우리나라 전체적으로 봤을 때 30퍼센트나 되는 겁니다. 지난해 10월 기준으로 해서 1인 가구가 63900가구였다고 합니다. 전년도 비교해서 25만 가구가 늘었다고 합니다. 2015년부터 매년 15만 가구 이상 늘어났는데 작년에 유독 더 많이 늘어났다고 합니다. 그럼 비율적으로 10가구 중에 3가구가 1인 가구가 될 것이라고 예상하고 있습니다. 2 ★이유 1★ 청년층이 분가한후에 결혼을 늦게 해서라고 합니다. 미국은 대학을 가면서 분가하지만 한국은 보통 결혼을 하면서 분가하는 경우가 많았죠? 하지만 한국에서는 수도권에.. 2020. 6. 24. 환경부의 묶음판매금지 내년1일부터 시행 자연재활용법 개정안 안녕하세요? 피엔에이치 디자인입니다. 오늘은 환경부의 묶음 판매금지 시행을 알려드리겠습니다. 1 ★유통사의 재포장금지★ 논란이 되는 재포장 금지에 대해서 알아보겠습니다. 쓰레기를 줄이려는 취지로 묶음 판매와 재포장을 하지 말라는 개정안이 나왔습니다. 하지만 유통사는 보통 할인을 위해서 묶음 판매와 재포장을 하는데 '그럼 할인판매를 하지 말라는 거냐?'라는 질문이 계속 나오고 있습니다. 물론 이 부분에는 정리가 되었으나 업계가 어려워지는 게 마케팅을 위해서 묶음포장을 했는데 이는 이제 금지가 됩니다. 2 ★종이박스와 테이프 ★ 박스제공은 되는데 이젠 테이프 제공은 안됩니다. 하지만 박스에 구입한 제품을 넣고 테이프를 안 붙이면 바로 터지기도 하고 불편하죠. 그래서 소비자가 불만이 많습니.. 2020. 6. 24. 단속정보를 알려주면 처벌을 받을까? 단속정보를 알려주면 처벌을 받을까? 안녕하세요? 피엔에이치 디자인입니다. 오늘은 단속정보를 알려주면 처벌을 받을까에 대해서 알려드리겠습니다. 1 ★처벌받지 않는다★ 독일 베를린에서 있었던 일입니다. 한 라디오 방송국에서 경찰의 단속 정보를 알려주었습니다. 경찰은 그 라디오 스테이션을 단속했고 법정에 서게 됐습니다. 판결은 어떻게 됐을까요? 무죄가 나왔습니다. 2 ★무죄의 이유 ★ 법원이 '불법이 아니다' 라는 판결에 이어서 덧붙인 말은 바로 이겁니다. '단속의 목적은 단속 그 자체가 아니라 사고 예방이 목적이다.' 사실 그렇지 않습니까? 단속의 목적은 시민들의 안전 국민들의 안전을 위해서 예방차원에서 실시하는 거라서 그 정보를 미리 알려주고 조심한다면 더욱더 사고를 예방할 수 있겠죠. 3 ★공권력의 행사.. 2020. 6. 22. 이전 1 2 3 4 다음
