풍선효과 지역 안녕하세요? 피엔에이치 디자인입니다. 오늘은 617 부동산 대책으로 인한 풍선효과 지역을 알려드리겠습니다. 1 ★투기과열지구와 조정지구★ 투기과열지구:서울, 성남, 하남, 군포, 수원, 일산 서구, 남동구, 연수구, 용인, 구리, 청주, 세종, 대구, 대전 조정지역: 고양시 일산서구, 일산동구, 덕양구, 양주, 의정부, 남양주, 중구, 화성, 평택, 오산, 안성 2 ★풍선효과 ★ 풍선효과: 풍선의 한 곳을 누르면 다른 곳이 불거져 나오는 것처럼 문제 하나를 해결하는 대신에 또 다른 문제가 생겨나는 현상 투기과열 때문에 지정한 이 지역들을 누르니 이제 다른 곳에서 집값 상승이 일어나고 있습니다. 그 두 지역은 바로 김포와 파주입니다. 3 ★617부동산대책의 효과★ 어떤 대책이든 당장 이득을 ..

주택담보대출 받을때 필요한 서류 안녕하세요? 피엔에이치 디자인입니다. 오늘은 주택담보대출 받을때 필요한 서류 알려드리겠습니다. 1 ★자격★ 집을 매매하시는 분들은 마음에 드는 집을 일단 정하고 그 집을 담보로 대출이 얼마나 나오는지 조회하게 됩니다. 하지만 현재 부동산 대책으로 인해 유주택자들은 퍼센티지가 낮습니다. 그리고 1 주택자냐 2 주택자냐도 중요합니다. 617 부동산 대책에 포함된 투기과열지구와 조정 지구에 있는 집들은 주택담보대출을 받기가 어렵고 만약에 받아도 아주 낮을 겁니다. 그리고 전세자금 대출도 갭투기 때문에 어려워졌습니다. 현금이 없는 상태로 주택을 알아보고 계신 분들은 이천, 여주, 연천, 부천, 동두천등을 보셔야 할 겁니다. 김포와 파주는 이미 풍선효과로 집값에 거품이 일고 있습니..

617 부동산 대책에 따른 허와 실 안녕하세요? 피엔에이치 디자인입니다.오늘은 617 부동산 대책에 따른 장단점을 알려드리겠습니다. 1★617부동산대책★ 정부는 6월 17일 새로운 부동산 대책을 내놨습니다. 이번 정부에만 21번째라고 합니다. 이렇게 지금 부동산 시장에 문제가 많다는 얘기입니다. 하지만 투기꾼들은 항상 그래 왔듯이 미꾸라지처럼 이래저래 빠져나가면서 이득을 취하겠죠. 모든 정책은 득을 보는 사람과 손해를 보는 사람이 있기 마련입니다. 하지만 개인적으로 손해를 보더라도 그게 올바른 길인지에 대해서 생각해볼 필요성은 있죠. 단순히 자기 이득이 잘 날 수 있도록 정책을 세우는 정부만을 지지하고 손해를 보게 하는 정부를 비난하는 건 참 수준이 낮은 국민들이라고 할 수 있겠습니다. 부동산 투기꾼들로..

가상화폐도 세금을 낸다 안녕하세요? 피엔에이치 디자인입니다. 오늘은 비트코인과 같은 가상화폐도 '소득세'를 내야한다에 대해서 알려드리겠습니다. 1 ★양도소득세 or 기타소득세?★ 정부는 앞으로 비트코인과 같은 가상화폐의 차익에 대해서 세금을 내게 한다고 밝혔습니다. 현재는 양도소득세인지 기타 소득세인지 확실하지는 않으나 양도소득세로 더욱더 기울어지고 있습니다. 그러니까 집을 사고팔 때처럼 양도소득세를 붙인다는 겁니다. 양도소득세는 거래 시 생기는 차액에 대해서 20퍼센트를 부과하는 세금입니다. 거기다가 지방소득세 2퍼센트가 더해지면 총 22퍼센트가 되는 겁니다. 2 ★세금 사각지대 ★ 현재까지는 비트코인으로 벌어들인 수익으로 만약 집을 샀다면 국가가 그 부분에 대해서 양도세를 매기는 법이 없어서 따로 세..

매판자본이란? 안녕하세요? 피엔에이치디자인입니다. 오늘은 매판자본의 정의 알려드리겠습니다. 1 ★매판자본★ 다음 국어사전 정의: 식민지나 후진국 등에서, 외국의 자본과 결탁하여 제 나라의 이익을 해치는 토착자본 네이버 지식백과 정의: 일반적으로 식민지나 후진국 등에서 외국자본과 결탁하여 자국민의 이익을 해치는 토착자본을 말한다. 2 ★ 알기쉽게 설명하면 ★ 자본주의에서 자본이 있는 자본가가 싼 노동력을 찾기 마련인데 이때 어떤 나라를 택하여 공장을 설립하고 가동하고 이익을 얻으면 그 나라 입장에서는 매판자본이 되는 겁니다. 그래서 대체로 인건비가 싼 후진국에서 많이 일어납니다. 3 ★ 예 ★ 예를 들어서 우리나라에서는 옛 마산에서는 마산 수출 자유지역이라고 있었습니다. 70년대 주로 일본 자본이 많이 들..

애드포스트 첫 수입 안녕하세요? 피엔에이치디자인입니다. 오늘은 네이버 블로그를 통한 첫 광고수입을 알려드리겠습니다. 1 ★월간조회수와 총조회수★ 이 정도의 블로그가 이 정도로 번다라는 감을 좀 더 클리어하게 전달시켜 드리기 위해서 제 블로그 월간 조회수를 공개합니다. 일일 조회수는 400에서 3000천까지 왔다 갔다 합니다. 천이나 삼천을 찍은 경우는 극히 드문케이스입니다. 가끔 올린 포스팅 키워드가 실시감 검색어로 떠서 조회수가 많이 나올 때가 있습니다. 요즘은 통 올리지 않기 때문에 조회수가 계속 떨어지고 있습니다. 2 ★ 현재 잔액 - 최근 지급액 - 어제수입 ★ 최근 지급액은 네이버 측의 실수로 누락이 되어 받지 못했습니다. 어제 수입 109원입니다. 보통 하루에 몇 원에서 몇천 원 사이를 왔다 ..